Inseratnummer : 3962121
Veröffentlicht : 21.04.2024

Nähe Uni: WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung inkl. TG-Platz!

Nähe Uni: WG-taugliche 2-Zimmer-Wohnung  inkl. TG-Platz!
Nur rund 700 m von der Uni entfernt!

Diese fantastisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich Bezirk Geidorf in unmittelbarer Nähe zur Universität.

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Die Nähe zur Uni, die WG-Tauglichkeit, ein eigener Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil sind nur einige Highlights dieser tollen Wohnung.

Das Gebäude wurde ca. 1978 erbaut und 2017 - 2018 thermisch saniert. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Beheizt wird sie mittels Gaszentralheizung, die Heizkosten sind in den Betriebskosten enthalten.

Derzeit wird zusätzlich zu den Betriebskosten ein Sanierungsdarlehen in der Höhe von ca.
? 91/Monat vorgeschrieben. Insgesamt haften für dieses Darlehen noch ca. ? 10.400, - anteilig für die Wohnung aus. Das Darlehen läuft bis September 2033.

Lage und Infrastruktur:
In fußläufiger Entfernung befinden sich zahlreiche Nahversorger des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte und Apotheken. Ebenfalls stehen in der Nähe Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen zur Verfügung. Das Haus ist sowohl an den öffentlichen Nahverkehr als auch an den Individualverkehr bestens angebunden.

Interesse geweckt? Ich freue mich auf Ihren Anruf.

Wir weisen darauf hin, dass es sich bei diesem Preis um einen Richtpreis handelt, der sich aufgrund der Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann, vorbehaltlich Annahme durch den Abgeber.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:28.38 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.9
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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eine Wohnung zu wenig?



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RE/MAX for all, Conrad von Hötzendorfstraße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 5378.40


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/16015
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 139.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 43 m²
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Details & Optionen
Inserat-Nr. : 3962121
Veröffentl. : 21.04.2024
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 8010 Graz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Gerwin Fröhlich
+43 677/63 70 52 71

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1606/16015
RE/MAX for all in Graz
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Conrad-von-Hötzendorfstraße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
+43.316.815 915
+43.316.815 915 - 5

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