Inseratnummer : 4101543
Veröffentlicht : 15.12.2025

Anlegerwohnung: Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen

Anlegerwohnung: Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung zu verkaufen
Sparbuch oder Vorsorgewohnung?

Diese charmante, sehr ruhig gelegene 2-Zimmer-Anlegerwohnung überzeugt durch ihre optimale Raumaufteilung auf 34,91 m² Wohnfläche. Ein besonderes Highlight ist der 12,60 m² große Balkon, der zusätzlichen Freiraum zum Entspannen bietet und den Wohnwert deutlich erhöht.

Die perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung machen diese Wohnung auch sehr attraktiv.

Die Wohnung ist derzeit bis Jänner 2028 zuverlässig vermietet; die Mieter fühlen sich sehr wohl und würden das Mietverhältnis gerne langfristig fortsetzen.

Raumaufteilung:
Vorraum
Bad mit WC
Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer
Kellerabteil

Kaufpreis: ? 132.000,? zzgl. 20 % USt
Redite: 3,3%

Interesse?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:A

Ein Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?



Wir helfen gerne!



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RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at


Anzahl Zimmer : 2
Maklerprovision : 5702.40


Datenherkunft : EDI-Real www.edireal.com - ObjektID : 1606/16644
Preis & Angebotsinformationen
Preis des Objektes : EUR 132.000.-(Fixpreis)
Größe des Objektes : 34,91 m²
Immobilie drucken
Details & Optionen
Inserat-Nr. : 4101543
Veröffentl. : 15.12.2025
Typ : gewerbliche Anzeige (Angebot)
Kategorie : Wohnungen
Standort : 8055 Graz

Kontaktinformationen
Ansprechperson:
Christine Hyden
+43 699 15 915 113

Anbieter des Inserates
Schnittstelle : Edireal
ID : 1606/16644
RE/MAX for all in Graz
RE/MAX for all in Graz
Conrad-von-Hötzendorfstraße 37a
8010 Graz,06.Bez.:Jakomini
+43.316.815 915
+43.316.815 915 - 5

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